Ремонт квартир. Порядок и этапы ремонтных работ

Ремонт квартир в ОдессеРемонт квартир. Уверен, что одно только упоминание этих слов многих приводит в тихий ужас. Особенно тех, кто знаком с этим процессом не понаслышке и испытал на себе, каково это, делать ремонт в своей квартире или доме. Ведь, как сказал когда-то Михал Михалыч Жванецкий:

«Ремонт — это не действие. Это состояние… Ремонт вообще невозможно закончить, его можно только прекратить».


Думаю, особенно будут согласны с высказыванием знаменитого писателя его земляки, которые имеют такое «счастье», делать ремонт квартир в Одессе в старых домах. Это таки да, состояние.

Кажется, что ремонтные работы не закончатся никогда. Одно тянет за собой другое. А в старых домах, скажу я вам, только тронь и будешь не рад, что начал. Этот пылесос, который называется ремонт, будет сосать с вас деньги бесконечно. Надо сказать, что в новостройках примерно та же история. Возможно только пылесос поменьше мощностью и, как сказал все тот же автор:

«… видно свет в конце тоннеля, но только вот тоннель, сука, не кончается!»

Но все же, не все так мрачно. Люди всегда делали, делают и будут делать ремонт в своих жилищах. И от этого никуда не уйти. Особенно если есть лишние деньги. Если лишних нет, то к этому процессу необходимо подойти со всей ответственностью и начать надо, прежде всего, с планирования ремонтных работ и подготовки помещений. А на вопрос: «Есть ли у вас план, мистер Фикс?», вы должны дать четкий ответ: «У меня всегда есть план». А хороший план еще никому никогда не навредил.

Итак, с чего начать ремонт квартиры и какие основные этапы ремонтных работ предстоит пройти?

Планирование и подготовка ремонта в квартире.

Этапы ремонтных работПоскольку ремонт квартир, удовольствие не из дешевых, особенно в крупных городах и, в частности, в Одессе, то имеет смысл сразу определиться, будете ли вы все делать своими руками или наймете специалистов из строительной компании.

Сразу скажу, если вы думаете, что, ремонтируя своими руками или позвав на помощь соседа, удастся сэкономить, то это далеко не всегда так. Как известно, скупой платит дважды. И такая экономия может иметь обратную сторону медали — качество и сроки выполнения работ. Я уже молчу про то, если сосед или знакомый окажется хорошим собутыльником собеседником и вы большую часть времени будете тратить на «разговоры», типа кто кого больше уважает.

Далее надо определиться, как вы себе в идеале представляете будущий внешний вид своей квартиры, ее планировку. Надо учесть, где и какая мебель будет стоять. Помните, что расположение мебели должно быть комфортным, не загораживать окна и дверные проемы.

Подумайте, какую технику и электроприборы вы планируете использовать. Особенно это касается установки электро- или газовых плит, холодильников, посудомоечных и стиральных машин на кухне и в ванной. Определитесь с расположением тех или иных коммуникаций. Например, водопровода, батарей отопления и электрических розеток.

Теперь необходимо нарисовать эскиз-проект будущей квартиры, учитывая все вышеизложенное. Для этого надо произвести замеры всех комнат и помещений, дверных и оконных проемов, мебели и техники.

Следующим этапом подготовки к ремонту будет выбор дизайна квартиры. Стиль вашего будущего жилища во многом будет определять то, какие отделочные и строительные материалы потребуются для ремонта. Исходя из этого, можно будет прикинуть и стоимость ремонтных работ. Так что все в ваших руках, вернее в кошельках.

Кстати, многие строительные фирмы при заказе у них комплексного ремонта своей квартиры, составляют подобные дизайн-проекты и сметные документации совершенно бесплатно. При этом работы ведутся в тесном контакте с заказчиком, что позволяет учесть все его пожелания по планировке, оформлению и отделке помещений, подбору материалов и мебели. Составленный профессиональными дизайнерами проект поможет избежать лишних расходов при покупке отделочных и строительных материалов.

Порядок проведения работ при ремонте квартиры.

После того, как вопросы планировки, дизайна и выбора стройматериалов решены, начинаем непосредственно ремонт квартиры, который, как ни странно, также начинается с подготовительного этапа.

На этом этапе выполняются работы, после которых остается много строительного мусора, особенно если требуется перепланировка квартиры. В данном случае поговорка «ломать — не строить» не совсем верна и имеет прямое отношение как раз к строительству. Короче, при необходимости сносим стены, делаем демонтаж стяжки пола, окон, дверей и отопительной системы, сдираем обои и старую штукатурку. Планируем этот этап щительнее, чтобы после вывоза строительного мусора к этому, по возможности, больше не возвращаться.

Теперь, когда мы «навели порядок» приступаем к основным ремонтным работам:

1. Замена и монтаж электропроводки.

Здесь нам понадобится составленный ранее план квартиры, чтобы выяснить, где будут располагаться розетки и выключатели. Для этого надо точно определиться, где будет установлена основная техника: в комнате — компьютер, телевизор и аудиоаппаратура, на кухне — электроплита, вытяжка, микроволновка, посудомоечная и стиральная машина (можно установить в ванной).

Электромонтажные работы лучше доверить профессионалам, если вы не любитель острых ощущений в виде удара током. Тем более что это требует правильного расчета нагрузки на сеть и выбора соответствующей толщины провода. Ведь менять не правильно подобранную проводку после ремонта не входит в наши планы. Учтите, что на этом этапе проводится только укладка и разводка кабеля. Установка розеток и подключение к сети будет сделано позже.

Если вы живете в Москве, то купить электрический кабель оптом и в розницу можно в компании Пром-Снаб.

2. Замена труб и системы отопления.

На данном этапе основное внимание уделяется ремонту ванной и туалета. Меняются и модернизируются водопроводные и канализационные трубы, система отопления и батареи. Устанавливается новая сантехника: душевые кабинки, ванные, унитазы и т.д.

Эта работа часто требует выполнения сварочных работ, после чего остается много грязи. Поэтому ремонт туалета и ванной лучше делать в первую очередь, а затем приступать к ремонту комнат, начиная от самой дальней, постепенно приближаясь к кухне.

3. Выравнивание потолков и стен, стяжка пола.

Обратите особое внимание на трещины, щели и зазоры на стыках стен и пола. Их необходимо заделать для улучшения звуко- и теплоизоляции помещения. Тщательное выравнивание углов в местах стыка пола и стен впоследствии облегчит укладку плинтуса.

Стены и пол должны быть выровнены строго по уровню. Стяжку пола необходимо производить с соблюдением всех правил и дать ей полностью высохнуть.

4. Монтаж подоконников, установка окон и дверей.

5. Отделочные работы.

Шпаклюют потолки и стены. При необходимости производят побелку потолка. Хотя сейчас есть много других способов украсить потолок. Например, подвесные натяжные потолки или оклейка их пенополиуретановыми плитами.

Потом настилают полы. Тут выбор огромен: линолеум, ламинат, паркет. При необходимости покрывают покрытие лаком.

Отделочные работы при ремонте квартирЗатем красят стены или оклеивают их обоями, при этом, предварительно отключив электричество и сняв розетки и выключатели, если они были установлены. Существуют и другие способы отделки стен. Например, отделка тканью или декоративная штукатурка. Сейчас особой популярностью пользуется венецианская штукатурка.

Далее устанавливаются плинтуса. При необходимости под ними можно провести телефонный и антенный кабель для подключения телефонов, телевизора и компьютера. Выполняется установка декоративных украшений и аксессуаров.

6. Установка выключателей и розеток, подключение электричества.

Подвешиваем люстры, устанавливаем все осветительные приборы. После всех электромонтажных работ включаем электричество и наслаждаемся.

7. Устанавливаем бытовую технику, расставляем мебель.

Стоит заметить, если у вас есть балкон или лоджия, где тоже необходимо сделать ремонт или застеклить их, то делайте это в последнюю очередь. А на время ремонта квартиры там удобно хранить стройматериалы и выполнять некоторые работы.

После ремонта квартирыПосле всех проделанных работ, сидя на диване перед телевизором и потягивая коньяк из бокала, глядя на всю эту красоту, понимаешь, что жизнь удалась. И это чувство вас не покидает до следующего погрома ремонта. Так как мы прекрасно знаем, что такое ремонт квартир, особенно в Одессе, особенно в старых домах. Ремонт невозможно закончить, его можно только прекратить…

Надеюсь, эта статья поможет вам правильно спланировать порядок ремонтных и отделочных работ, которые не станут для вас настоящим кошмаром. А в следующий раз мы поговорим о том, какие бывают виды ремонта.

До встречи на страницах сайта eurostroyka.com!

{lang: 'ru'}
Еще статьи о ремонте:
Запись опубликована в рубрике Ремонт квартир с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

3 комментария: Ремонт квартир. Порядок и этапы ремонтных работ

  1. Александр говорит:

    Здравствуйте! Вы создаете отличный и толковый сайт на очень актуальную тему!

  2. Александр говорит:

    Успехов коллеге! Ремонт — это действительно состояние, которое невозможно закончить 🙂

  3. Тамара говорит:

    Очень хорошо расписаны все этапы ремонта. Самому было бы сложно все так тщательно и последовательно спланировать. У Вас должен быть очень интересный и полезный сайт. Удачи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *